租房合同上房东负责物业费，是否算违约行为？

房东收取物业费算违约，如果合同明确房东负责。根据《合同法》，合同约定房东负责物业费，房东再向你收取即违反合同约定，属违约行为。不及时处理可能导致你权益受损，如被重复收费或影响居住体验。
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常见处理方式为协商或诉讼。应先与房东协商，明确合同条款；协商不成时，可依据租赁合同向法院提起诉讼，维护自身权益。选择方式需根据具体情况和证据充足程度决定。
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房东收物业费算违约。处理方式：1.与房东沟通，指出合同条款，要求履行约定；2.收集证据，如合同、支付记录等；3.若沟通无果，咨询律师，准备法律材料；4.提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。确保权益不受损害。