债务人将房子抵押给我并且房产证在我这里，我
瑞安市资深刑事律师
2025-04-12
您不能直接卖掉抵押的房子。依据《物权法》等，需先还贷款、解押后才能过户。否则，擅自卖房可能构成侵权，面临法律责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不能擅自卖房。应：1.与债务人协商，看其能否通过其他方式偿还债务；2.若协商无果，可向法院起诉，要求拍卖抵押房产；3.遵循法律程序，确保合法处理房产，避免纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式是先与债务人协商还款，或起诉后申请法院拍卖。选择时需考虑债务金额、还款意愿及法律程序复杂性。
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