子女婚后还贷的父母为其买房，离婚时房产如何

子女婚后还贷的父母买房，离婚时根据出资和登记情况划分。依据《婚姻法司法解释》，若父母出资并有书面约定，按约定处理；否则，可能视为对双方的赠与，影响房产归属。不及时处理可能导致财产分割不公，引发纠纷。
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婚后父母买房离婚划分，操作如下：1.明确出资情况：确认父母出资比例、出资时间等，并查找是否有书面约定。2.产权登记：查看房产证上登记的所有权人，判断是否为夫妻共同财产。3.协商分割：双方协商，考虑出资、还贷等因素，确定分割比例。4.调解或诉讼：协商不成，可申请调解或提起诉讼，由法院根据《婚姻法》等法规判决。
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处理此类房产划分问题，常见方式有协商、调解、诉讼。应先尝试协商，协商不成可寻求调解，最后考虑诉讼。选择方式时，需考虑效率、成本及双方关系，以达成最公正合理的分割。